Estimation théorique
Rue du Clos Marquet,76320 Saint Pierre lès Elbeuf (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Clos Marquet,76320-Saint Pierre lès Elbeuf indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.971€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.971€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Caudebec-lès-Elbeuf (76165), comprenant 10225 habitants est de 8,16€, soit un loyer théorique mensuel de 816€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,67€, à 9,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 667€ et 998€ avec un indice de confiance de 7.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-23 | 83 | RUE DU CLOS MARQUET | 4 | 63 | 688 | 192150€ | 3050€ |
2021-04-20 | 80 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 78 | 500 | 174500€ | 2237€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 98 | 450 | 49900€ | 509€ |
2021-07-26 | 147 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 76 | 886 | 92000€ | 1211€ |
2022-02-07 | 147 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 76 | 886 | 144500€ | 1901€ |
2020-11-17 | 94 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 96 | 612 | 130000€ | 1354€ |
2021-09-03 | 2799 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 98 | 504 | 110000€ | 1122€ |
2020-11-13 | 1 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 7 | 230 | 927 | 240000€ | 1043€ |
2020-09-29 | 3 | IMP DU BUIS | 5 | 102 | 574 | 240000€ | 2353€ |
2021-09-28 | 2 | RUE DES NEFLIERS | 4 | 88 | 600 | 165000€ | 1875€ |
2023-01-16 | 160 | CHE DU CLOS MARQUET | 5 | 125 | 864 | 185000€ | 1480€ |
2022-06-15 | 6 | IMP DU BUIS | 4 | 83 | 497 | 184500€ | 2223€ |
2019-08-28 | 1 | RUE DES NEFLIERS | 5 | 119 | 633 | 215000€ | 1807€ |
2019-12-19 | 2750 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 55 | 281 | 132630€ | 2411€ |
2020-06-29 | 225 | RUE DU CLOS MARQUET | 5 | 99 | 563 | 189900€ | 1918€ |
2021-12-07 | 31 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 426 | 153000€ | 2391€ |
2021-07-02 | 29 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 426 | 149000€ | 2328€ |
2022-08-12 | 2667 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 42 | 376 | 134000€ | 3190€ |
2019-06-28 | 1 | RUE DES COUDRIERS | 4 | 131 | 677 | 201000€ | 1534€ |
2020-09-29 | 27 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 666 | 171000€ | 2311€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 564 | 144000€ | 1946€ |
2023-05-12 | 38 | RUE DES ACACIAS | 4 | 89 | 461 | 155000€ | 1742€ |
2022-07-22 | 19 | RUE DES ACACIAS | 4 | 74 | 540 | 152000€ | 2054€ |
2019-07-31 | 15 | RUE DES LILAS | 4 | 74 | 446 | 149000€ | 2014€ |
2021-10-12 | 15 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 439 | 137000€ | 2141€ |
2019-10-11 | 18 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 514 | 107000€ | 1672€ |
2021-10-27 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 540 | 147000€ | 1986€ |
2022-10-10 | 13 | RUE DES ACACIAS | 5 | 74 | 540 | 187000€ | 2527€ |
2021-12-01 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 95 | 368 | 202000€ | 2126€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DES LILAS | 3 | 64 | 477 | 138000€ | 2156€ |
2019-10-24 | 284 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 70 | 822 | 140600€ | 2009€ |
2022-02-10 | 34 | RUE DES ACACIAS | 3 | 64 | 471 | 131250€ | 2051€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 51 | 204 | 82000€ | 1608€ |
2021-12-10 | 356 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 104 | 637 | 176000€ | 1692€ |
2022-07-08 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 118 | 474 | 100000€ | 847€ |
2021-12-01 | 113 | RUE TABOUELLE | 5 | 116 | 500 | 190000€ | 1638€ |
2019-09-02 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 660 | 215000€ | 2986€ |
2020-05-22 | 291 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 852 | 135000€ | 1534€ |
2023-03-15 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 54 | 585 | 158000€ | 2926€ |
2022-07-19 | 31 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 64 | 714 | 85200€ | 1331€ |
2023-02-09 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 72 | 904 | 201400€ | 2797€ |
2021-08-03 | 5 | RUE DES LILAS | 5 | 82 | 705 | 200000€ | 2439€ |
2021-06-28 | 17 | IMP DES BLEUETS | 1 | 56 | 327 | 135000€ | 2411€ |
2021-06-18 | 57 | RUE DE LA GARE | 5 | 95 | 284 | 135000€ | 1421€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 77 | 780 | 185000€ | 2403€ |
2022-03-24 | 2484 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 115 | 437 | 85000€ | 739€ |
2022-08-26 | 22 | IMP DES BLEUETS | 4 | 73 | 456 | 121000€ | 1658€ |
2019-05-31 | 32 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 4 | 63 | 612 | 106000€ | 1683€ |
2022-03-18 | 100 | RUE DE LA CHESNAIE | 4 | 88 | 81 | 191900€ | 2181€ |
2023-06-06 | 2460 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 65 | 124 | 93000€ | 1431€ |
2021-09-15 | 280 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 75 | 349 | 127000€ | 1693€ |
2023-06-30 | 28 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 49 | 603 | 140000€ | 2857€ |
2021-09-29 | 18 | IMP DES BLEUETS | 3 | 65 | 472 | 121000€ | 1862€ |
2019-11-21 | 9 | IMP DES BLEUETS | 3 | 75 | 161 | 54500€ | 727€ |
2020-10-15 | 9 | IMP DES BLEUETS | 3 | 75 | 161 | 125000€ | 1667€ |
2022-03-14 | 236 | RUE DE LA GARE | 3 | 75 | 166 | 139900€ | 1865€ |
2020-08-28 | 21 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 98 | 584 | 158000€ | 1612€ |
2023-05-02 | 110 | IMP DE LA BRETEQUE | 4 | 64 | 455 | 135000€ | 2109€ |
2021-08-12 | 22 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 181 | 125000€ | 1923€ |
2021-04-27 | 3 | IMP DES BLEUETS | 3 | 75 | 185 | 91000€ | 1213€ |
2020-06-16 | 12 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 69 | 217 | 127000€ | 1841€ |
2021-07-09 | 76 | RUE DE LA RESISTANCE | 7 | 130 | 88 | 151000€ | 1162€ |
2021-09-06 | 19 | IMP DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 186 | 127000€ | 1954€ |
2022-10-14 | 200 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 163 | 658 | 270000€ | 1656€ |
2022-05-20 | 6 | IMP DES COQUELICOTS | 4 | 56 | 180 | 104000€ | 1857€ |
2019-09-09 | 452 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 106 | 700 | 71820€ | 678€ |
2022-03-07 | 6 | RUE ROBERT SCHUMAN | 5 | 107 | 638 | 287000€ | 2682€ |
2022-02-11 | 128 | RUE DE LA RESISTANCE | 2 | 40 | 496 | 113000€ | 2825€ |
2022-03-29 | 117 | RUE RAYMOND QUESNEAU | 5 | 93 | 210 | 160000€ | 1720€ |
2019-12-20 | 14 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 121 | 452 | 232000€ | 1917€ |
2019-11-22 | 2370 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 138 | 943 | 265000€ | 1920€ |
2021-11-19 | 2450 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 121 | 292 | 148000€ | 1223€ |
2020-03-11 | 377 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 800 | 183000€ | 1848€ |
2020-09-04 | 1 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 116 | 951 | 236000€ | 2034€ |
2019-10-16 | 8 | RUE DES PELOUSES | 4 | 69 | 568 | 158000€ | 2290€ |
2019-10-18 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 84 | 549 | 145000€ | 1726€ |
2019-07-08 | 302 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 109 | 390 | 184000€ | 1688€ |
2020-07-27 | 132 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 4 | 86 | 718 | 183000€ | 2128€ |
2019-12-13 | 454 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 148 | 929 | 265000€ | 1791€ |
2019-08-22 | 83 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 90 | 742 | 169800€ | 1887€ |
2021-07-02 | 86 | IMP LOUIS BLERIOT | 4 | 118 | 706 | 208000€ | 1763€ |
2019-06-14 | 124 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 80 | 226 | 160000€ | 2000€ |
2022-12-15 | 526 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 67 | 412 | 130000€ | 1940€ |
2022-08-22 | 780 | RUE GRAVETEL | 3 | 42 | 600 | 105000€ | 2500€ |
2022-07-29 | 270 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 78 | 174 | 147000€ | 1885€ |
2023-03-02 | 380 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 86 | 275 | 149750€ | 1741€ |
2022-10-18 | 195 | RUE RAYMOND QUESNEAU | 5 | 89 | 253 | 170000€ | 1910€ |
2021-03-15 | 2306 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 115 | 342 | 92000€ | 800€ |
2020-07-30 | 16 | CHE DE LA COTE | 3 | 40 | 55 | 123500€ | 3088€ |
2019-10-22 | 10 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 72 | 542 | 132500€ | 1840€ |
2022-10-29 | 550 | RUE MARIE SAMSON | 5 | 180 | 43 | 330000€ | 1833€ |
2020-02-21 | 77 | IMP DIDIER DAURAT | 4 | 72 | 530 | 120000€ | 1667€ |
2022-12-16 | 106 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 124 | 596 | 193000€ | 1556€ |
2019-07-22 | 75 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 0 | 115700€ | 1446€ |
2022-04-29 | 83 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 80 | 0 | 165000€ | 2063€ |
2021-02-16 | 153 | RUE DE LA VARENDE | 6 | 131 | 365 | 180000€ | 1374€ |
2021-02-19 | 153 | RUE DE LA VARENDE | 6 | 131 | 365 | 231275€ | 1765€ |
2022-07-20 | 49 | IMP JULES VEDRINES | 7 | 138 | 697 | 167250€ | 1212€ |
2019-07-29 | 111 | IMP LOUIS BLERIOT | 6 | 88 | 782 | 177000€ | 2011€ |
2020-01-11 | 16 | RUE DES PELOUSES | 4 | 67 | 432 | 160000€ | 2388€ |
2022-02-24 | 53 | AV DE L EUROPE | 5 | 122 | 549 | 251000€ | 2057€ |
2020-09-25 | 217 | RUE RAYMOND QUESNEAU | 6 | 108 | 289 | 137000€ | 1269€ |
2020-07-15 | 61 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 269 | 153800€ | 1709€ |
2020-04-17 | 283 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 88 | 311 | 42000€ | 477€ |
2022-05-10 | 43 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 250 | 172000€ | 2072€ |
2020-07-04 | 35 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 243 | 156000€ | 1880€ |
2022-05-30 | 2270 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 66 | 468 | 66000€ | 1000€ |
2022-07-05 | 2270 | RUE DE LOUVIERS | 4 | 66 | 468 | 113000€ | 1712€ |
2020-11-26 | 518 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 216 | 85500€ | 1295€ |
2019-10-16 | 25 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 83 | 234 | 158000€ | 1904€ |
2021-10-05 | 17 | RUE DES VIOLETTES | 4 | 90 | 328 | 180000€ | 2000€ |
2023-02-01 | 25 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 120 | 305 | 123000€ | 1025€ |
2020-10-08 | 127 | IMP LOUIS BLERIOT | 5 | 99 | 644 | 178800€ | 1806€ |
2019-07-18 | 2253 | RUE DE LOUVIERS | 5 | 80 | 399 | 105500€ | 1319€ |
2022-03-09 | 448 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 90 | 417 | 204000€ | 2267€ |
2022-08-09 | 470 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 84 | 660 | 190400€ | 2267€ |
2021-06-23 | 211 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 68 | 292 | 192576€ | 2832€ |
2021-08-05 | 93 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 294 | 164000€ | 1864€ |
2022-12-05 | 205 | RUE AUX SAULNIERS | 7 | 128 | 535 | 135000€ | 1055€ |
2022-09-12 | 379 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 60 | 148 | 95000€ | 1583€ |
2021-06-21 | 56 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 227 | 168000€ | 1909€ |
2021-07-16 | 6 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 88 | 392 | 164000€ | 1864€ |
2022-09-02 | 522 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 66 | 496 | 127000€ | 1924€ |
2019-09-26 | 7 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 103 | 318 | 180000€ | 1748€ |
2019-08-28 | 183 | RUE DES THERMES | 4 | 136 | 724 | 215000€ | 1581€ |
2022-02-25 | 8 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 138 | 0 | 64400€ | 467€ |
2022-01-12 | 705 | RUE GRAVETEL | 5 | 89 | 1000 | 235000€ | 2640€ |
2022-02-08 | 4 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 74 | 506 | 165000€ | 2230€ |
2019-11-29 | 145 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 62 | 175 | 144000€ | 2323€ |
2023-05-02 | 145 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 62 | 175 | 173000€ | 2790€ |
2021-06-30 | 79 | RUE DE LA GROSSE BORNE | 5 | 98 | 543 | 187000€ | 1908€ |
2020-12-15 | 10 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 99 | 476 | 145600€ | 1471€ |
2021-12-14 | 41 | RUE DE LA VARENDE | 5 | 88 | 227 | 173000€ | 1966€ |
2020-02-26 | 395 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 145 | 371 | 260000€ | 1793€ |
2021-04-07 | 294 | RUE DES THERMES | 6 | 146 | 585 | 210700€ | 1443€ |
2021-02-08 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 88 | 320 | 165000€ | 1875€ |
2022-08-26 | 2190 | RUE DE LOUVIERS | 3 | 81 | 210 | 160000€ | 1975€ |
2023-04-06 | 35 | RUE BERNARD GANCEL | 5 | 102 | 220 | 155000€ | 1520€ |
2019-11-27 | 388 | RUE DU BEC | 6 | 123 | 1000 | 210000€ | 1707€ |
2020-11-27 | 31 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 118 | 673 | 180000€ | 1525€ |
2022-12-14 | 93 | RUE BERNARD GANCEL | 4 | 82 | 236 | 138000€ | 1683€ |
2021-12-21 | 100 | RUE JACKIE ANSERMET | 3 | 60 | 175 | 145000€ | 2417€ |
2019-07-24 | 600 | RUE GRAVETEL | 4 | 126 | 1000 | 179500€ | 1425€ |
2020-10-14 | 9010 | PAS DE LA COUR DU PONT | 4 | 94 | 1000 | 197000€ | 2096€ |
2022-10-24 | 9010 | PAS DE LA COUR DU PONT | 4 | 94 | 1000 | 220000€ | 2340€ |
2022-02-02 | 41 | RUE DANIEL POREE | 4 | 82 | 207 | 132000€ | 1610€ |
2020-02-19 | 386 | RUE MARIE SAMSON | 6 | 92 | 954 | 156500€ | 1701€ |
2021-08-28 | 581 | RUE DE LA RESISTANCE | 5 | 94 | 897 | 146000€ | 1553€ |
2022-07-12 | 15 | RUE BERNARD GANCEL | 5 | 107 | 252 | 134000€ | 1252€ |
2020-02-13 | 55 | RUE DES DRUIDES | 5 | 110 | 463 | 180000€ | 1636€ |